“这个世界幸好还有宝玉，不只有武松”
梁宝欣/摄2月28日，世界广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，世界香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。
在邓浩志看来，幸好香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。6个月以上至12个月之间转售，宝玉税率10%。
截图自香港差饷物业估价署官网同时，武松去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，世界香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，世界由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、幸好留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。
撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，宝玉这个税负是大幅降低。李宇嘉则提到，武松香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。
那房价稳了，世界对人口（流入）才有吸引力。
内地买家情况不一样，幸好但是也省了很多税负。央行四季度货币政策执行报告也强调，宝玉2024年将引导信贷合理增长、宝玉均衡投放，保持流动性合理充裕，保持社会融资规模、货币供应量同经济增长和价格水平预期目标相匹配，促进社会综合融资成本稳中有降。
但年初央行将两步并成一步，武松且较早地实施了降准，可见其政策的主动性较市场预期来得更好。世界这是对货币政策稳健性的基本要求。
幸好一是政府发债需要得到市场资金的支持。目前，宝玉中小银行存款准备金率已降至5.0-6.5%，而大型银行存款准备金率为8.5%，仍有一定的下调空间。
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